流程
- 1 缴纳保证金
- 2 报名竞投
- 3 出价竞拍 （Tue Apr 07 09:30:00 GMT+08:00 2026）
- 4 结束
东南村九队队址招投标（DZJY-镇集资电竞20260369-1） 打开交易展示窗
- 报名截止时间：Fri Apr 03 16:30:00 GMT+08:00 2026
- 竞投开始时间：Tue Apr 07 09:30:00 GMT+08:00 2026
- 距 开 始：
- 竞拍底价：5000.00元/宗·月
- 最少加价金额：100.00元/宗·月
- 最大加价金额：1000.00元/宗·月
- 延时周期：3分钟/次 共0次延时
- 交易保证金：65000.00元
- 当前价格：￥0元/宗·月 （ ）出价
- 交易公告
- 出价记录 0
- 交易结果公示
交易项目名称： 东南村九队队址
省平台交易编号： N2440113726818880320260324
交易编号： 镇集资电竞20260369
【重要说明】
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1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。本次交易是根据广州市人民政府第119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。 2.请竞投人务必仔细审阅本公告所有内容，特别是“项目基本情况”部分对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露。本项目以现状为准，请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细了解与核实项目实际情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易报名即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担过错赔偿或违约责任。 3.交易服务机构的交易行为仅为代理行为，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。交易服务机构不对交易标的资产的质量瑕疵、权属瑕疵、交付以及合同违约等承担过错赔偿或违约责任。 |
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广州市番禺区化龙镇农村集体资产资源管理交易中心（以下简称：交易中心）受广州市番禺区化龙镇东南村股份合作经济社（全文简称：项目业主单位）委托，定于2026年04月07日9:30对广州市番禺区化龙镇东南村股份合作经济社 东南村九队队址（交易编号： 镇集资电竞20260369）组织网上竞投，欢迎有意参加竞投的人士参与竞投。竞投指引及相关提醒详见《网上交易竞投人须知》。 | ||||||||
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重要提示：交易保证金以报名截止时间前转入到指定接收交易保证金专用账户为准，提前、逾期恕不接受报名。报名截止后，竞投人将无法报名，请竞投人务必充分考虑系统延迟、资料补充等问题，合理预留报名所需的时间，建议在报名截止日前一天完成网上报名登记手续。网上报名时如上传了主张优先承租权资料，经审核不符合主张优先权条件时，将无法通过报名审核。 | ||||||||
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一、竞投人准入条件 |
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二、项目基本情况 （一）资产名称：东南村九队队址 （二）资产类型：仓库 （仅作管理使用，以实际为准）。 （三）资产地址：坎头街11号 。 （四）交易面积：641.89平方米 。 （五）项目经营用途：商业 ，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。 （六）权属证书及相关批准文件取得情况：房地产权证：粤房字第2046224号，该房地产权证为租赁物组成部分 （竞投人务必注意：标的资产如已取得相关权属证书或批准文件均在此处以列举方式进行披露，竞投人报名即视为接受标的资产权属证书或批准文件的实际状况，此后就此提出异议或反悔导致竞投交易失败，或主张解除合同、合同无效的，竞投人应承担全部过错赔偿责任。） （七）合同年限：9年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)。 （八）免租期：无免租期。 （九）交易底价：5000.00元/宗·月(不含税) （十）加价范围：每次出价增加金额须为100.00 元/宗·月 或其整数倍，每次最高加价不能超过1000.00元/宗·月 。 （十一）租金递增方式:每2年递增10% 。 （十二）交易保证金：65000.00 元，竞投人请登录广州市番禺区集体经济组织三资管理平台（网址地址：https://nclqyj.panyu.gd.cn）【网上竞投】模块，选择意向项目报名→确认交易公告→确认承诺书→获取交易保证金账号，在提交网上报名前确保交易保证金一次性全额到达指定账户（注意须在转账摘要备注项目镇集资电竞20260369+东南村九队队址招投标），交易保证金仅限于通过境内银行转账渠道进行转账，包括手机银行、网上银行、柜台转账等，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转账。 （十三）合同履约保证金：60000元。 （十四）交易方式：网上竞投 。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。 （十六）交易规则：详见《网上交易竞投人须知》第四项“网上竞投规则”。 （十七）交易网址：广州市番禺区集体经济组织三资管理平台（网址地址：https://nclqyj.panyu.gd.cn）【网上竞投】模块（下文简称“交易平台”）。 （十八）项目交付方式：按合同约定交付。 （十九）其他说明： 1、每次出价在上一次出价价格基础上增加100.00元/宗/月或100.00元/宗/月的倍数以上。2、如竞投人已交纳竞投保证金,必须按照规定时间到化龙镇农业农村办（龙祥路2号）进行投标资格确认，如没按照规定时间到化龙镇龙祥路2号农业农村办公室进行投标资格确认的，村集体有权没收竞得人交易保证金。 3、交易保证人必须以竞投人的同名账户转账，现场不接受现金收缴确认。 4、中标后村委通知中标人签合同，如中标人在规定时间内不签订合同的，将没收竞得人交易保证金。 5、中标人签订合同后，如需转让、转包必须经东南村委同意，经三资平台办理变更第三方，一切费用由中标人承包。如私自转让、转包的，作乙方违约处理。6、租赁期内，乙方不得产生噪音干扰周边居民正常生活，租赁场地周边巷道禁止作为运输通道使用。7、乙方不得将租赁场地用作厂房，可作为仓库使用；甲方不承担该场地的消防相关责任，乙方严禁在场地内存放易燃易爆及各类化学物品。租赁期内，因乙方原因产生的一切安全责任、消防安全事故，以及不可抗力自然灾害造成的全部损失，均由乙方自行承担，与甲方无任何关联。 （一）竞投意向人在报名参加竞投前须认真阅读本《招标公告》和《交易合同》的所有内容，本交易公告是广州市番禺区化龙镇农村集体资产交易管理中心接受本项目出租方的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目出租方以书面形式提供，由项目出租方对信息的真实性负责。 （二）本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 （三）广州市番禺区化龙镇农村集体资产交易管理中心不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 （四）河涌管理蓝线范围以河涌确界定桩范围，根据《广东省河道管理条例》及《广州市河涌管理规定》，禁止在河道管理范围内围垦种植、搭建建(构)筑物堆放物料等行为，河涌管理范围面积不进行发包，确保河岸畅通，保留巡河通道。 （五）对因水利及河涌建设、清淤等工作，无条件提供作业面。 （六）如对河道管理范围内的违法建设进行清拆，不予补偿。 （七）合同约定的租金为税前租金，所产生的一切税费均由承租方承担。 （八）合同签订之日前，中标者（乙方）必须先交一个月租金和合同履约保证金给东南村（甲方）。 |
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| 注：本项目以实物现状为准，竞投人可自行查看标的资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。 | |||||||||
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三、报名事项 |
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四、优先承租权主张 |
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享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于网上报名时主张并上传证明材料，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为报名项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与报名项目的面积、地址一致）等，经镇交易中心核对后方可在竞投中主张优先承租权（网上报名不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权），优先承租权的竞得方式详见《网上交易竞投人须知》第四项“网上竞投规则”。 |
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五、交易成交确认 |
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最后报出最高有效报价的竞投人，需在竞投结束后2个工作日内携带竞投人身份资料原件（法人单位/非法人企业/个体工商户等须携带公章）到镇交易中心签订《番禺区镇级农村集体资产网上交易成交确认书》（下文简称《成交确认书》），如果授权委托他人到现场签订，受委托人须携带授权委托书原件及受委托人身份证复印件（原件备查），授权委托书中的委托权限应当注明签订《成交确认书》等具体委托事项，受委托人实施一切代理行为所产生的全部后果及责任，由委托人承担。 未在规定时间内携带上述资料到镇交易中心签订交易《成交确认书》的视为自动放弃竞得资格，其交纳的交易保证金由镇交易中心按公告约定一次性全额转给项目业主单位，由项目业主单位全权予以处理。竞得人须凭《成交确认书》、携带竞投人身份资料原件（法人单位/非法人企业/个体工商户等须携带公章）在规定时间内与项目业主单位签订合同。 |
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六、特别提示 |
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1.如因竞投人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活交易，不按本规则的有关规定向交易机构交纳交易保证金等情况，导致无法交易，交易机构不承担任何责任。意向方、竞投人、竞得人应对自己的注册账户信息保密，意向方、竞投人、竞得人因使用的设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、他人人为攻击及其软、硬件出现故障等原因，应承担其账户无法正常登陆、使用、出价或被攻击、被抢登、被盗、被冒用、被篡改、被注销等而造成的一切后果，镇交易中心不承担任何责任。 2.交易保证金账户开立单位对交易保证金进行监管，对交易保证金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除交易保证金安全监管责任以外的其他法律责任。 3.本场竞投活动的相关信息在交易平台发布，竞投人应予以关注，因意向方未及时关注信息而导致的一切后果由该意向方、竞投人、竞得人自行承担，镇交易中心不承担任何责任。 4.网上交易过程所涉及时间均以交易平台系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易平台系统服务器的时间为依据。竞投人由于自身终端设备时间与交易平台系统时间不一致而导致未能正常参与交易的，后果由竞投人自行承担。 5.交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞价活动被迫停止的，项目业主单位、镇交易中心应及时中止、终止，原报价结果作废，项目将重新另行安排时间组织竞价活动，项目业主单位、镇交易中心不承担任何责任。 6.因项目业主单位或交易监督部门提出延期、撤销或暂停交易，或因不可抗力等原因造成交易延期、撤销或暂停，镇交易中心不就竞投人的交易保证金利息、资金占用损失或其他损失承担赔偿责任。 7.有关竞投人种类的说明、竞投人身份资料的说明、网上交易注册、竞投规则、交易结果公示及合同签订、交易保证金转账及处理须知、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其他注意事项详见《网上交易竞投人须知》，请竞投意向人务必仔细阅读。 |
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七、联系方式 |
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广州市番禺区化龙镇农村集体资产资源管理交易中心 ，联系电话：84755515 地址：番禺区化龙镇龙祥路2号农业农村办公室 查询网址：https://nclqyj.panyu.gd.cn 项目业主单位联系人：黄广洪 项目业主单位联系电话：34750335 项目业主单位联系地址：化龙镇龙源路七巷4号 |
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八、监督方式： |
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凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督电话：番禺区农业农村局020-84813208。 附件： |
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| 1《网上交易竞投人须知》：/store/file/69c33c896f8da6b65daeeb85 | |||||||||
| 2《承诺书》：/store/file/69c33c956f8da6b65daeeb89 | |||||||||
| 3《委托书》：/store/file/69c33c9f6f8da6b65daeeb8d | |||||||||
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交易合同 |
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再次特别提示：上述附件为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必下载并仔细阅读。 |
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| 广州市番禺区化龙镇农村集体资产资源管理交易中心 | |||||||||
| 2026年3月24日 | |||||||||
| 状态 | 出价人 | 价格 | 出价时间 |
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